中海韶光境花园周边有什么校园-深圳中海韶光境花园

  中海韶光境花园项目一路之隔是南边科技大学隶属光亮凤凰校园，3.5公里内还有东周小学、光亮实验校园、光亮小学、光亮中学等。

  中海韶光境花园开发商售楼处咨询/看房电话☎☎：（中介勿扰）温馨提示：看房请必须电话提早预定，防止暂时无人招待，感谢您的协作！开发商许诺：1对1专属开发商出售服务，尊享开发商内部优惠服务！

  929新政后，深圳正式步入金十，新房商场迎来了供给小顶峰——10月8日到10月16日，短短7天内就有9个商品房获批预售许可证。

  龙华「深业上城学府」，推出332套住所，共挂号744批客户，开盘3.5个小时售罄；

  光亮「中建观玥名邸」，首推192套，共挂号2047批客户，开盘1.5个小时售罄。

  除了日光以外，入市新盘的去化率也明显提高，比方「鸿荣源珈誉玖玺」推出纯改进产品，开盘去化近9成。

  不过，深圳楼市回暖还不到一个月，开发商就飘起来了，开端了三板斧的骚操作：收回扣头、降佣钱、捂盘。

  其次便是今日要剖析的楼盘——「中海韶光境」，国庆前89㎡3房2卫最低能够到280万，这次加推的89㎡户型总价现已去到了314万，足足涨了二三十万。

  这是继「中海寰宇年代」、「中海观园」之后，中海集团在光亮布局的第三个项目。

  2022年11月，中海在深圳第四轮会集供地中，以31.92亿元竞得光亮区凤凰大街A503-0100地块，即「中海韶光境」项目地块，溢价率0.95%，楼面价1.97万元/平方米，建成的一般商品房毛坯限价4.89万/㎡。

  2023年9月，「中海韶光境」首开，推出2栋273套房源，存案均价4.87万/㎡，存案总价366-593万/套，套均总价438万，去化率67.03%。

  2023年10月，加推3栋共546套房源，存案均价4.87万/㎡，套均总价437万；折后均价4.33万/㎡，总价322-532万/套，去化率88.64%。

  2023年11月，再次加推4栋166套房源，存案均价4.49万/㎡，套均总价408万；折后均价3.99万/㎡，折后总价310-416万/套，去化率45.18%。

  「中海韶光境」前三批次总共推出985套房源，存案742套，剩下243套，整体去化率75.32%。

  时隔近一年，「中海韶光境」迎来了终究一栋楼，即1栋一单元二单元，并已于10月22日获得预售证，在10月26、27日正式加推548套房源，共3种户型，存案均价4.29万/㎡。

  这几年光亮楼市竞赛很剧烈，截止现在，光亮有18个在售项目，包含「润曜府」、「金地峰境誉府」、「绿城桂语兰庭」、「满京华和府」、「特发学府朗园」、「龙湖御湖境」等。本年一季度甚至有几个大盘约好三房折后总价不能低于300万。

  但是，从三季度深圳全市的新房网签榜来看，排名前10的项目中有6个均价低于5万/㎡，单价较低的项目更简单遭到商场欢迎，所以有楼盘决议抢跑了。

  在贱价战略下，光亮区呈现了一个日光盘——「中建观玥名邸」，是本年继福田「海德园」、龙华「深业上城学府」后的第三个日光红盘。

  「中建观玥名邸」由中建八局旗下中建东孚开发，拿地时限价为5万/㎡，但终究存案均价仅为3.8万/㎡。开盘时在叠加一系列优惠后，最低折后均价仅3.3万/㎡，相当于限价的66折。这便是「中建观玥名邸」可成为日光盘的最大原因。

  现在，「中海韶光境」就在「中建观玥名邸」周围，与「华润润曜府」隔路相望。

  或许是尝到了贱价出货的甜头，也或许是为了投合商场，「中海韶光境」这次推出的价格比以往三批都要低。算上9-9.1折优惠后，均价仅3.87万/㎡，折后单价3.5-4.25万/㎡，总价约290-460万。

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  光亮科学城规划总面积约99平方公里，将建设成为大湾区归纳性国家科学中心先行发动区，锚定国际一流科学城和深圳北部中心的城市定位，代表国家参加全球科学技术竞赛与协作。

  2022年辖区GDP打破1400亿大关（1427亿元），同比增加6.5％；规划以上工业增加值同比增加4.9％；规划以上工业公司数量打破2000家，同比增加近两成。

  【6号线号线站南山，直抵高新区、深圳湾等【高铁线站西九龙，广深港一线直达【高速线】

  光亮城百万方归纳体(规划)、蓝鲸国际、万达广场、Cococity(在建中)书香人文场：

  休闲公园（百花园-在建中）归纳公园（新城公园、虹桥公园等）森林公园（大顶岭、大屏嶂及光亮农场等）

  具有三家“三甲”医院，完成了区内三级归纳性医院三甲全掩盖深圳市中医院光亮院区（在建中），中国科学院大学深圳医院，中山大学隶属第七医院

  【追光踏浪乐土】：约800米双环“追光之道”在无界空间舒畅憩于城市掌心间的房顶浮光云池

  客餐厨阳台一体化规划，最大化延伸标准空间感，流通动线，打造家庭主要功能区和情感沟通场所，完成功能与标准的优解

  更优采光面，延伸更宽广的景象视界；更可打造冥想、喝茶看书等个性化运用场景，成果美好生活本线房三厅一卫