“赤色根系”破除管理“板结” 推进小区焕新提质

  长宁区周家桥大街新天地河岸花园居民区建成于2011年9月，总建筑面积14.7万平方米、绿化率 45%，共 1025 户居民。居民以上班族为主（超 50%）、老年人约占 15%，属现代化社区。小区外在环境整齐，但曾面临三大管理难题。

  一是废物分类“撤桶并点”难。原每层设桶易污染、难分类，推广撤桶并点 因居民怕“不方便”“杂乱”遭冲突。

  二是物业费调价信赖难。本钱上升需调价，但业主置疑“只涨不提质”，初次调价支持率缺乏 40%，存在“服务缩水—缴费低—本钱难掩盖”危险。

  三是公共设备供需匹配难。设备老化后，白叟缺适老健身器材、家长盼儿童 乐土，改造的选址、资金、计划无一致，诉求难落地。对此，居民区党总支以党 建为中心，立异“赤色根系”作业法，转化组织优势破解难题。

  面临多元管理难题，新天地河岸花园居民区党总支坚持党组织为“根”、党 员为“茎”、服务为“叶”，凭借“赤色根系”作业法，把“难点”变“亮点”，把“堵点”变“通点”。

  居民区党总支安身准则赋能，化解物业费调整难题。针对服务本钱上升与业 主调价疑虑，牵头组成由党员主干、楼组长构成的赤色物业专班，组织党员主干、 楼组长深化业主中心，耐性解说本钱压力和服务晋级计划。

  更要害的是，居民区党总支推进树立了“阳光账本”准则，包含物业费、维 修资金、公共收入等，钱怎样收、怎样花，不只每季度、每半年清清楚楚贴在公 告栏。还推进延聘独立第三方每年审计，效果向整体业主发布。通明机制赢得信赖，居民区顺畅推进物业费上调，物业公司也更有底气把服务做精做细，完结了“质 价相符”的良性循环。

  面临像废物分类这样的“硬骨头”，居民区党总支不搞“单打独斗”，而是吹响“集结号”。党总支书记担任“废物分类志愿者小队”队长，业委会主任和物业公司负责人担任副队长，几十名党员和青年主干当队员。这支“赤色前锋队” 没有空喊标语，而是运用晚上和周末时刻，跑遍了1025 户人家，站在废物分类

  小木屋现场辅导，在小区大众号留言板上答疑解惑。遇到不理解的居民，党员们就一遍遍上门，用“拉家常”的方法讲清利害。短短几个月，居民们从“顺手扔” 变成了“定点投”。小区成功撤消 331 个楼层废物桶，兼并为 6 个投进点与 1 个回收站，定点投进率稳稳到达100%，居民参加率长时间保持在高位，成了大街甚至区里的标杆。

  这一实践，不只为 1025 户居民带来了看得见、摸得着的幸福感以及归属感， 也为探究现代化城市社区管理，供给了一条可学习、可仿制的“赤色途径”。

  小区设备老旧了，白叟孩子没当地活动怎样办？居民区党总支把“三驾马车” 定时开联席会的桌子，变成了搜集民意的“篮子”。会上，物业公司梳理出居民 反映会集的“需求清单”：好几位带娃的家长和业委会代表都说到，小区儿童游 乐区破落，每次玩耍还需要去其他小区；白叟们也反映“健身器材该更新换代了”。

  居民区党总支牵头，组织业委会代表、物业司理、居民代表实地勘测选址，重复评论计划细节和财物金额来历。经过一次次“圆桌会议”，居民呼声最高的“儿童乐土”项目从图纸变成了实际，簇新的适老化健身器材也装置到位。这些看得见、摸得着的改动，让居民逼真感触到“说话有人听，主张有回音”。

  为防止管理“一阵风”，党总支推进“赤色力气”深度嵌入管理架构，构建长效机制。

  嵌部队强中心：引荐党性强、有公心的党员参加业委会、物业团队，业委会 7 名成员中党员占4人（57%），物业驻场团队党员份额超 50%，保证管理方向与居民利益一致；

  优服务暖民意：组成“赤色服务队”，常态化展开便民活动：每“3·5” 学雷锋日，物业党员带头供给血压丈量、水管清洗、除螨除甲醛服务；飓风暴雨天， 党员冲在一线排查危险、疏通积水、搬运行动不方便白叟；

  建阵地浓气氛：运用小区步道打造“馨光大路”文明长廊，展现“党员服务故事”“小区管理效果”，让居民在休闲中感触“赤色温度”，逐步构成“有困难找党员、找组织”的一致。

  经过继续探究，新天地河岸花园居民区以党组织为根，深植准则、固本强基；以党员前锋为茎干，挺身攻坚、运送力气；以精准服务为枝叶，呼应需求、滋补民意， 经过“根——茎——叶”有机联动，破除管理“板结土壤”，使党建引领成为小区管理的内生基因，为破解城市社区管理难题供给了可仿制的实践计划。

  党建领航是“定盘星”，筑牢底层管理“赤色根基”。居民区党总支一直 将党组织建造作为中心，完结党的组织与作业力气全掩盖。经过打造“赤色业委会”“赤色物业”，凝集“三驾马车”中的党员主干力气，构成“党组织掌舵、业委会擂鼓、物业划船”的管理格式，让党建成为破解管理难题的“主心骨”

  协同联动是“传动轴”，构建多元共治“合力矩阵”。树立“居委 + 业委会 + 物业 + 社区民警 + 居民代表”的协同机制，经过“四百”大造访、问卷调研、 热线反应等途径自动搜集需求，执行“发现问题—处理问题—及时反应—完善提 高”的闭环作业流程。不只完结废物分类全掩盖，还完结照明设备装置、健身点改造、非机动车库晋级等民生工程。

  居民参加是“活水源”，激活社区管理“内生动力”。党总支经过立异“废物分类红榜名单”“明星楼层”评选等机制，每周在楼道与小区门口公示赞誉效果，一同赞誉优异志愿者，让居民从旁观者变为参加者。社区管理从“干部干、大众看” 转变为“我们议、一同干”，居民的一同体认识与家乡情怀显着增强。

  洛阳市住宅公积金管理中心发布最新告诉，12月31日起暂停处理住宅公积金事务。敬重的缴存员工、单位:依据中心2025年度决算作业组织，2025年12月31日起暂停处理柜面及线上各项住宅公积金事务，2026年1月4日起康复正常。

  12月27日，中心纪委国家监委揭露通报七起违背中心八项规则精力典型问题。这中心还包含：四川省政府原党组成员、副省长，省公安厅原厅长叶寒冰承受可能会影响公平执行公务的请客、旅游活动组织，违规收支私家会所，违规装备、运用公车，违规由下属单位或别人付出应由自己付出的费用等问题。

  昨日深夜台湾宜兰县海域产生6.6级地震许多网上的朋友表明无锡多地也有震感尤其是住在高层的住户感到了显着的晃动据我国地震台网正式测定，12月27日23时5分在台湾宜兰县海域产生6.6级地震，震源深度60公里，震中坐落北纬24.67度，东经122.06度，距台湾岛约18公里。

  奥特曼贴纸当暗号可直接出场，看张学友、陈奕迅演唱会？近来，武汉东湖高新区法院发布了一同运用明星演唱会牟利的非国家作业人员纳贿案子。2023年，演艺商场迎来两位闻名歌手——张学友和陈奕迅的巡回演唱会。

  27日，黑龙江省纪委监委通报7起违背中心八项规则精力典型问题。牡丹江市政协原党组副书记、副主席孙吉舜违规收受礼金、违规承受请客等问题。

  元旦、新年将至，为稳固拓宽深化遵循中心八项规则精力学习教育效果，严正纪律规则，强化以案示警，继续净化节日习尚，现将6起典型问题通报如下。天津市住宅和城乡建造委员会原党委委员、副主任王连成在违建别墅整治作业中不担任不作为，形成重大损失和严峻不良影响问题。

  27日晚，台湾海域6.6级地震，台北继续摇晃近一分钟。福建福州、泉州等地震感激烈。

  本年4月12日，36岁的银行理财司理王某姗被发现在商丘家中自缢身亡。随后，其服务过的多个储户发现，自己积累的财富已从银行卡里消失。银行流水显现，自2017年始，王某姗就私自操作储户的账户进行转款和购买理财产品。

  广东战山西！徐杰又飙20+ 萨林杰30+ 小胡复出 奎因X要素 杜锋冲7连胜

  今晚，CBA联赛迎来焦点战争，上赛季季后赛四分之一决赛的冤家广东宏远客场应战山西男篮。单从牌面实力来看，客场作战的广东男篮是比不上山西男篮的。广东队遭受大面积伤病，崔永熙、杜润旺、张昊、麦考尔等主力球员还处于伤病康复期，华南虎根本让出了一套主力阵容。

  近来，江苏最大的农商行江南农商行举行股东会，审议经过了吸收兼并江苏启东珠江村镇银行、江苏溧水民丰村镇银行并建立分支机构的方案。